今天和大家詳細分享一下關于工程質量評估報告的所有監(jiān)理應該要了解的規(guī)范，包括要編制的，編制的流程性要求，編制的內容性要求，文末和大家分享了一篇范文。

根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 50319-2013）5.2.19條，工程質量評估報告的編制流程為：工程竣工預驗收合格后→總監(jiān)組織專監(jiān)編制→編制完成后，由總監(jiān)和監(jiān)理單位技術負責人審核簽認，并加蓋監(jiān)理單位公章→在正式竣工驗收前報送建設單位。

編制內容包括：工程概況、工程參建單位、工程質量驗收情況、工程質量事故及處理情況、竣工資料審查情況、工程質量評估結論。

但在工程實踐中，除了竣工預驗收合格后編制，根據(jù)不同的區(qū)域要求，一般還要針對以下分部工程編制報告，以浙江省為例。

1、需要編制的質量評估報告

1.1樁基子分部質量評估報告

1.2基礎分部質量評估報告

1.3主體分部質量評估報告

1.4節(jié)能分部質量評估報告

1.5工程竣工驗收質量評估報告

1.6消防驗收質量評估報告

1.7根據(jù)當?shù)刭|監(jiān)站要求編制質量評估報告，在質監(jiān)站第一次質量交底會上，監(jiān)督員會告知的。

2、根據(jù)5.2.19的條文說明，工程質量評估報告的主要內容包括。

2.1工程概況

2.2工程各參加單位

2.3工程質量驗收情況

2.4工程質量事故及處理情況

2.5竣工資料驗收審查情況。

2.6工程質量評估結論

3、需要注意事項

3.1不是所有的內容都需要編制，像鋼結構、電梯、智能化就要根據(jù)要求編制了。

3.2如果報告是（子）分部驗收就寫該部分資料驗收情況。

3.3除了竣工驗收質量評估報告需要監(jiān)理單位技術負責人簽字外，（子）分部只需要總監(jiān)理工程師簽字和蓋執(zhí)業(yè)章。

3.4在編制竣工驗收質量評估報告時，也要編制工作總結，也是要求存檔的（工作總結的相關模板資料也是在公眾號領?。?。

3.5在編制報告時，要注意事故的處理，如果有明文記載的質量事故，要進行說明。

3.6如果是石油化工工程還有安全設施質量評估報告。

3.7報告里面的數(shù)據(jù)要和施工單位的數(shù)據(jù)相吻合，不要產(chǎn)生矛盾。

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建設單位：（單位全稱）

監(jiān)理單位：（單位全稱）

設計單位：（單位全稱）

施工單位：（單位全稱）

主要分包施工單位：（單位全稱）

質量監(jiān)督單位：（單位全稱）

檢測單位：（單位全稱）

（1）建筑標高、軸線測量放線及復核情況；

（2）設計技術交底和圖紙會審情況；

（3）施工單位的開工報告、資質、施工組織設計（方案），以及管理人員的上崗證、特殊工種上崗證、施工設備等審查情況；

（4）進場原材料（如砂、石、水泥、鋼筋、焊條、焊劑、鋼結構構件、外加劑等）出廠合格證、質量證明書、生產(chǎn)日期、進場日期、見證取樣試驗及外觀的檢查驗收情況；

1、現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及施工質量驗收規(guī)范、規(guī)程、標準，國家及云南省其他有關建設工程質量的規(guī)程、條例規(guī)定等；

2、本工程施工承包合同及補充協(xié)議；

3、本工程建設監(jiān)理合同、責任書及補充協(xié)議；

4、本工程的設計施工圖、工程地質勘察報告、其他技術文件等；

5、本工程設計技術交底及圖紙會審紀要；

6、經(jīng)監(jiān)理審批的樁基礎工程施工方案及施工進度計劃；

7、施工過程及驗收記錄、見證取樣試驗資料等工程質量控制資料。

3.2.1建筑與結構工程（地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面工程）：

分部工程質量驗收記錄＿＿份。

3.2.2建筑給水排水工程：

3.3.1＿＿＿＿工程地基與基礎工程施工質量滿足設計及驗收規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理驗收合格。具體內容詳見《＿＿＿＿工程地基與基礎分部工程質量評估報告》。

3.3.2＿＿＿＿工程主體結構工程施工質量滿足設計及驗收規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理驗收合格。具體內容詳見《＿＿＿＿工程主體結構分部工程質量評估報告》。

3.3.3防水工程方面，根據(jù)＿＿份對屋面淋水或經(jīng)雨水的測試記錄表明，經(jīng)淋水2小時后或連續(xù)下雨后檢查屋面無滲漏情況，驗收合格。根據(jù)＿＿份衛(wèi)生間樓地面蓄水試驗記錄表明，經(jīng)48小時蓄水試驗后，檢查樓地面無滲漏情況。根據(jù)＿＿份給水管道通水試驗記錄、＿＿份管道、設備水壓試驗記錄、＿＿份灌水試驗記錄、＿＿份排水干管通球試驗記錄………，相關功能滿足設計及規(guī)范要求，驗收合格。

3.3.4根據(jù)＿＿份照明全負荷試驗記錄，＿＿份避雷接地電阻測試記錄，接地電阻達到＿＿歐姆，滿足設計及規(guī)范要求，驗收合格。